20日，杭州迎来春节后第二次土拍，共出让3宗宅地，分别位于上城区城东新城、滨江区西兴单元和临平区汀城单元地块，总建筑面积15.9万平方米，总起价23.3亿元，最终出让总金额约31.4亿元，平均溢价率34.8%。

　　中指研究院华东大区常务副总高院生介绍，上城区城东新城单元地块被大家房产以10.83亿元竞得，溢价率54.04%；滨江区西兴单元地块由滨江集团以13.81亿元竞得，溢价率43.69%；临平区汀城单元商住地块由乔智置业以6.76亿元竞得，溢价率1.5%。

　　高院生说，本次土拍是杭州春节后第二次土拍，土拍市场持续升温，充分彰显房企对2025年杭州楼市的乐观预期。值得关注的是，大家房产以高溢价摘得上城区城东新城单元地块，将推动新房价格体系结构性重塑，其产生的比价效应有望传导至存量房市场，提振二手房业主价格信心，为杭州二手房市场企稳回升注入强心剂。