中指研究院数据显示，11月，四大一线城市北京、上海、广州、深圳均有土地出让安排，二线城市中如杭州、成都、武汉、南京不仅均有多宗宅地出让，而且均有核心板块优质宅地，上述8个城市本级范围内将有116宗涉宅用地出让，总起始价超768亿元。
其中，北京共有4宗涉宅用地出让，总起始价115.04亿元。最受关注的是朝阳区驼房营地块，曾于9月暂停出让，本次重新上架时，地块一拆为二，拆分后的两地块，总起始价83亿元，出让条件进一步优化，包括可采用抬板设计，原本需要无偿代建的6万平方米体育场馆及300个地下停车位调整为分地块代建并有偿回购，交易规则创新采取竞买保证金共用方式。
上海第十一批次宅地土拍将于11月30日举行现场交易会，本批次共2宗宅地，分别位于浦东新区和宝山区，总起始价41.55亿元。其中，浦东新区住宅用地起始价26.55亿元，起始楼面价56020元/m²。地块北侧即翡雲悦府项目，对应地块2024年11月经过202轮现场竞价以78.97亿元成交，成交楼面价74426元/m²，溢价率40.37%；东侧即浦东新区Z000602单元地块，2025年2月以总价50.9亿元成交，成交楼面价74695元/m²，溢价率33.38%。
广州共有5宗涉宅用地出让，总起始价84.64亿元。其中荔湾区东沙国际商贸港2宗涉宅用地起始楼面价最高，分别为25285元/m²和23750元/m²，两地块位于白鹅潭商务区东南角，旁边有保利珠江天悦项目，对应地块2023年由保利发展以总价82.8亿元竞得，成交楼面价25713元/m²，保利珠江天悦一手带装修住宅均价约53000元/m²。
深圳仅1宗光明区宅地出让，出让面积23324.12m²，规划建筑面积68960m²，容积率2.96，起始价13.07亿元，起始楼面价18953元/m²。这是深圳现房销售细则落地后挂牌的首宗宅地。
杭州市本级范围内有5宗涉宅用地出让，总起始价46.91亿元。其中钱塘区有一宗组合出让地块，由2幅住宅用地、1幅商业用地组合而成，起始价18.16亿元。
成都市本级范围内有34宗涉宅用地出让，总起始价达135.48亿元。其中最值得关注的地块为锦江区编号JJ10(070102):2026-042地块，起拍楼面价28000元/m²，起始价22.17亿元，该起拍楼面价创成都涉宅用地起拍楼面价新高。
武汉有17宗宅地拍卖，总起始价73.54亿元。其中起始楼面价最高的地块位于江汉区，土地面积19790m²，规划建筑面积69600m²，起始价7.43亿元，起始楼面价10673元/m²。
南京市本级范围内将有48宗涉宅用地出让，总起始价258.03亿元。最值得关注的地块位于建邺区，起始价15.69亿元，起始楼面价35800元/m²。地块旁边即檀府·河西项目，对应地块2025年12月以16.11亿元成交，成交楼面价45325元/m²，溢价率26.35%。此外秦淮区也将有5宗宅地出让，起始楼面价介于17000—21000元/m²之间。
