房地美周四公布的数据显示，美国30年期固定抵押贷款平均利率维持在7.4%，接近2023年11月以来最高水平，高于去年同期的6.27%。

　　美国房贷利率已连续八周未下降，为2021年以来最长纪录，期间累计上升75个基点。借贷成本快速上涨正迫使卖家降价，并抑制购房需求。