新京报讯（记者王萍）近日，凯德中国信托发布2024年财报，2024财年的净物业收入为12.191亿元人民币。

　　按照同项目对比，2024财年，凯德中国信托的9个零售资产的净物业收入同比增长1.9%。于2023年进行了资产升级改造的3个购物中心净物业收入同比增长13.7%，平均投资回报率约为14%，超过资金成本。截至2024年12月31日，零售资产是凯德中国信托投资组合中占比最大的资产类别，贡献了投资组合总租金收入的70.7%。

　　截至2024年12月31日，凯德中国信托的零售物业组合的出租率为98.2%，较上年同期保持稳定。大部分零售资产的出租率同比有所提升，凯德MALL·西直门实现满租，凯德广场·诺和木勒、凯德广场·学府和凯德乐峰广场的出租率均超过99%。2024财年，凯德中国信托的零售物业组合的客流同比增长8.7%，在过去4个季度实现连续正增长。租户销售额实现同比增长2.0%。