上海2025年第一批次土拍中，华润、越秀联合体以50.9013亿元拿下浦东新杨思地块，成交楼面价7.47万元/平方米，溢价率33.4%。该场土拍热度与虹口地块不相上下，共有6家竞买人，包括中海，建发，保利发展，浦发房地产，招商，华润、越秀联合体。地块竞拍加价幅度设定为100万元，到第10轮的时候，拍卖官将加价幅度调整为1000万元。第70轮之后加价幅度一度调整至3000万元。到第75轮，加价幅度再次调整回1000万元。第76轮加价幅度再次调整回100万元。招商与华润、越秀“死磕”到最后，最终放弃。华润、越秀则可以深耕新杨思板块，此前的2024年11月27日，华润、越秀、中能建联合体经过202轮竞价，以总价78.97亿元竞得浦东新杨思地块，溢价率40.37%。（21世纪经济报道）