郑州土地市场再现民企溢价拿地。1月24日，河南通派房地产开发有限公司以3.94亿元的价格，竞得郑政出〔2024〕34号（网）地块。值得注意的是，该地块起始价3.18亿元，成交价与之相比溢价23.91%。该地块位于中原路南、文化宫路东，使用权面积18627.4平方米，为城镇住宅用地，要求容积率介于1.1～2.5之间，绿地率不低于35%，建筑高度不超过80米，投资总额不低于1.74亿元。