北京市住房城乡建设委近日发布《北京市“十五五”时期住房发展规划》。《规划》提出要完善住房租赁体系，按需施策提升保障实效。“十五五”期间，本市将加强公共租赁住房精准分层分类兜底基本民生保障，公共租赁住房备案家庭保障率保持在85%以上。推动市场化运作发挥保障性租赁住房的调节功能，坚持以需定供，优化保障性租赁住房布局，更好满足新市民、青年人、新就业群体租赁需求。鼓励符合条件的市场租赁住房纳入保障性租赁住房管理。充分发挥规范化多样化的市场租赁主体作用，将住房租赁纳入基层治理体系，支持租房群体依法依规更好地享受基本公共服务。严厉打击租赁违法违规行为，维护租赁双方合法权益。支持培育专业化、规模化租赁运营机构，积极打造住房租赁经营品牌。