5月12日，广州市规划和自然资源局发布通知，自持住宅可以转成商品房对外售卖。

　　只要所在片区及板块新房去化周期低于18个月，以前“竞自持”、按规定自持的房源，全都能申请转可售。自持写字楼、商铺等商办物业，也能参照执行。按新旧地价差额取高补缴地价，最多可分3批次申请，首批转售面积不能少于20%，灵活盘活房企存量房源。

　　此次新政有效期1年，核心在于盘活存量房产、稳定楼市预期，通过标准透明的地价机制降低成本，给企业经营吃下定心丸。