2023年对全球经济而言是充满挑战的一年,然而,随着市场趋稳和通胀缓解,全球建筑业正处于复苏的关键时刻,生产力正逐渐成为投资决策和项目成功的关键因素。全球领先的自然和建筑资产设计及咨询公司Arcadis凯谛思基于建造成本调查、市场状况回顾分析以及Arcadis凯谛思全球专家团队的专业判断,编制了《国际建造成本指数2024》。该报告覆盖全球六大洲的百大城市,涵盖包括住宅、商业和公共部门开发项目等在内的二十种不同的建筑类型,指数以美元计算,并将每种建筑类型与阿姆斯特丹的价格范围进行对比。
Arcadis凯谛思特别指出,随着人工智能的发展和高端处理器需求增多,数据中心容量快速扩张,先进制造业和科技领域的投资正在迅速增加。以数据中心、制药厂、超级工厂和芯片制造厂为例,这些项目规模庞大、复杂性高且具有严格的交付时间。因此,提高设计、采购和建造的生产效率,对于应对风险、确保项目的可行性以及成功交付大规模项目至关重要。在这种具有挑战性的背景下,Arcadis凯谛思主要集中在三大方面:行业产能和能力所面临的压力、规模对于风险的复合效应、重新思考企业模式,分析如何满足复杂且交付日期苛刻的项目需求。
在《国际建造成本指数2024》中,Arcadis凯谛思提出了实用的五点评估框架,为交付快速、复杂的项目提供了较为全面的方法路径。该框架适用于所有市场和领域,并提示如何建立应对逆境的韧性,识别和管理风险,建立项目依赖关系模型以及投资于数据和实时项目控制的方法,以增加信心和保障。
回顾中国市场,2023年,中国国内经济增长率为5.2%,这得益于政府采取的支持措施以帮助陷入困境的房地产市场,房地产市场通常占经济活动的四分之一以上。今年3月,官方设定了2024年国内生产总值(GDP)增长5%的目标。
Arcadis凯谛思指出,随着房地产市场相关的动荡持续,基础设施和工业已成为2023年中国建筑业的支柱。根据中国香港行政长官《2023年施政报告》和《香港主要运输基建发展蓝图》,公屋和公共工程部门将进一步推动香港的复苏,缓解住房和交通问题。如今,中国正聚焦高端制造业和基础设施投资,市场正处于绿色转型、城市更新和产业升级的关键时期,新的动能正在形成,中国正在努力实现脱碳规划的目标。
作为全球领先的自然和建筑资产设计及咨询公司,Arcadis凯谛思将继续秉持提高生活质量的使命,坚定不移地贯彻“助力地球实现美好未来”的2024-2026全球发展战略,进一步为中国的高质量城市化发展贡献国际经验与专业知识,为客户提供有效的解决方案,践行对环境、社会和治理 (ESG) 的承诺,助力中国的可持续发展。
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