盐城国际创投中心是江苏省盐南高新区重点打造的创投人才集聚区和总部经济示范区，是国家小型微型企业创业创新示范基地。目前，在这10万平方米的商务楼宇里，入驻了金融证券、信贷投资、信息科技、创业孵化、总部经济等不同业态的企业230家。楼宇现有党员142人，设有党总支1个，党支部18个。
近年来，盐城国际创投中心的党建工作，在上级党委的正确领导下，按照“有目标、有特色、有创新、有实效”的楼宇党建总定位，实践探索党建工作模式。
四明五式：党的工作全覆盖
坚持“兜底式管理抓覆盖”。加强楼宇党组织的建设，要强化“组织兜底”，实现党总支应建尽建，同时实施“工作兜底”，对没有党员的企业选派党建工作指导员，帮助组建群团组织，有效开展党的工作。
党总支对所有入驻企业做到“四明”：党的工作现状明、企业党员信息明、出资人对党建工作态度明，企业经营发展情况明。还应该按照有利于加强党的领导、有利于党员管理、有利于活动开展、有利于作用发挥，有利于协调各方的 “五大组建原则”，通过单独组建、楼宇统建、内外联建、派员帮建、企业合建“五大组建方式”， 因企制宜把“支部建在楼层上”，确保整个楼宇党的工作横向到边、纵向到底，无盲区、全覆盖。
四总八分：党群活动开放式
党总支全年牵头开展大型党群活动4次以上，各企业党支部因企制宜全年开展活动不少于8次，确保“每月有活动，活动不断档”。
坚持“六微式方法搞活动”。用好“微时段”，充分利用班前班后10分钟的时间，通过化整为零做到积少成多，解决时间难落实、人员难集中的问题；上好“微党课”，把讲台交给每一位党员，不定期开展“时事政治宣传”“创客大讲堂”等专题党课，实现党员间经常性的互动交流；建立“微平台”，通过智慧党建信息系统开辟“掌上课堂”，方便党员学习；交流“微心得”，促使每一位党员学有所得、学有所思、学有所悟；查摆“微问题”，及时提醒和帮助党员整改自身不足，确保党员先进性；开展“微行动”，通过结对帮扶、爱心捐赠、志愿服务、党员示范岗、党员责任区等形式增强党员的责任意识和奉献精神。打造“领航工作法”“三三承诺制”“助力青春梦”“企业合同双签制”“企业家论坛”等党建品牌。
三区四室：党建阵地时代化
坚持“共享式理念建阵地”。党总支投入建立党群服务中心，设有为企服务区、文化服务区、生活服务区和党员活动室、党代表工作室、电子阅览室、体育活动室等。实施“党建+服务”模式，成立由党员领衔上岗的创业服务“店小二”，为入驻企业提供“全要素、一站式、低成本”的服务，以微信公众号、创客服务厅、创客路演厅、智慧健康驿站、图文社、便利店、餐饮服务等平台为载体，采取园区购买服务、园区定额补贴，市场化运作方式，开展行政审批服务、中介咨询服务、综合管理服务等六大类24个项目的服务。利用党建大屏和党建长廊，大力宣传党的路线方针和政策，定期播放党员教育专题片，及时发布党建工作的最新信息，全面介绍先进党组织和优秀党员的先进事迹。同时党组织依托“学习强国”平台和“互联网+”，开辟“党建网络阵地”，确保党建工作在楼宇内、外得到有效延伸。
一岗多责：党建工作责任制
坚持“清单式任务明责任”。坚持“抓党建从发展出发、抓发展从党建入手”，明确企业党支部书记是企业党建工作的第一责任人，企业党支部书记不仅要在企业经营发展中发挥作用，更要在党支部的标准化和规范化建设、承担党支部的重点任务、执行党的生活制度、发挥党员的先锋模范作用和党支部的战斗堡垒作用等方面履职尽责。
与此同时，实施企业入驻合同与党建工作责任书同步签订、党支部“八大任务”与企业发展指标同步下达、党建阵地与企业经营用房同步考虑、党建品牌与企业文化同步建设、党建经费与企业支出同步安排、党建工作目标与企业经济发展指标同步考核的党建责任“六同步”。党总支针对楼宇企业的实际情况，制定了《创投中心党建工作考核意见》和《关于企业党支部书记工作责任制的考核意见》，出台了三大类11项党建激励措施，每年年底在各党支部报告工作和广泛书面测评的基础上，组织专门班子进行严格考核兑现，努力把组织活力转化为发展活力，把党建优势转化为发展优势。（作者：李红杉 江苏省盐城国际创投中心党总支）
