国弘商管:以双创为基石,开启办公服务新模式

起步于中原大地的河南国弘商业管理集团,积极响应党中央号召,成为国内第一批投身“大众创业、万众创新”浪潮的先行者。

3T.WORK共享办公作为河南国弘商管核心产品品牌,以“大众创业、万众创新”浪潮为契机,借助多个有影响力的双创中心项目,通过平台孵化、资本助推等方式为区域主导产业、地方政府、创客、高校、产业龙头企业、创新创业载体等各类社会主体提供全方面、多层次、定制化科技创新及空间服务,助力打造河南省乃至全国创业高地、人才高地、智慧高地、文化高地和财富高地。

“从毕业到现在,十几年的创业过程里,我有过12次办公室搬家经历,正是知道创业者的痛点,才诞生了为他们服务的初心。”河南国弘商业管理集团旗下3T.WORK共享办公业务板块负责人李玄一表示,公司在创立之初,就立足行业痛点,聚力行业人才,通过共享办公平台,为创业者提供包含物业基础、商务后勤、工商财税、投资对接、政府奖补、法律服务、社交社群等一系列增值服务,举办各类创业活动1000余场,服务企业累计超过5000家,其中不乏喜茶、钟薛高、字节跳动、新东方、猿辅导、樊登读书这样的优质企业。

以3T.WORK双创中心为产业支撑,河南国弘商管立足楼宇,聚焦产业,布局城市发展新生态,向全国人民展示了创新创业的成果,分享了创新创业的宝贵经验,得到了河南省委书记楼阳生,河南省委副书记、省长王凯,河南省副省长宋争辉,郑州市委副书记、市长何雄,郑州市委副书记、政法委书记吕挺琳,郑州市委常委、市纪委书记路云等领导的关注和指导,并受到省委主要领导的高度赞许,被称赞为“一家有情怀的公司”。

践行国家战略,开辟服务城市经济新战场

2021年,国家“十四五”规划明确提出实施城市更新行动,推动城市空间结构优化和品质提升,城市更新上升为国家战略;同时,为提升城市产业能级和集聚效应,北京、上海、广州、天津、杭州、西安、郑州等地陆续出台扶持政策,“以老旧的厂房、仓储、市场、楼宇、产业园区等低效或者闲置用地、建(构)筑物为更新对象,盘活低效资源的项目……”各项城市更新行动的扎实推进,极大地推动了城市更新在全国范围内的开展。

面对经济下行压力,盘活存量资产成为地方政府扩大投资的有效途径。2022年5月,国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》;2022年6月,国家发改委办公厅发布《关于做好盘活存量资产扩大有效投资有关工作的通知》。

河南国弘商业管理集团敏锐意识到,随着城市步入高质量发展时代,城市发展理念也正慢慢从“空间管理”向“综合治理”、从“增量发展”向“存量更新”、从“城市空间增值”向“城市活力增值”转变。商业办公市场作为我国地产仅次于住宅市场的第二大市场,前期大规模的开发导致商业办公市场存量庞大,国内各大城市都散布着大量闲置资产,包括写字楼、商铺、商业综合体、产业园区等,大量项目面临去化难题。

与此同时,随着外部环境变化与竞争的加剧,优质的办公空间成为吸引人才和企业的关键因素之一,其中,大批成长型中小微企业对多功能、全服务的优质办公空间的需求不断加大。为破解企业发展中的堵点痛点,进一步提升服务市场主体的效能,国弘商管在国家“双创”精神指引和政策支持下,以市场需求为导向,持续汲取共享办公空间模式经验,并深入发掘客户最新需求,探索出一种全新的办公配套空间。

探索楼宇经济新生态式发展,构筑卓越商业办公服务空间


写字楼作为商业办公空间的代表,不仅是城市形象的代言,更是一种价值的体现。

精准服务,深度赋能。河南国弘商管通过整栋运营、社区平台运营、楼宇管家服务、高品质装修标准、精细化运营管理等集于一体的商业办公综合体,持续解锁商办运营服务新模式,以顺应企业租户日益增长的发展需要,及现代企业办公多场景、开放性、协同工作需求增多的趋势,不仅提升了城市营商环境,促进了全民就业,培育了税收来源,提高了城市幸福感,也为城市加快发展楼宇经济助力添彩。

在国弘商管管理的商业办公楼宇内,有优越的商务办公环境和全面的运营管理服务,更有企业孵化、资本助推、政务扶持等多个服务平台,通过整合资方、行业专家、技术专家、上下游企业、政府政策等为企业精准链接资源;通过与国内知名投资机构及北交所、深交所等建立联动机制,为广大初创企业及中小企业提供投资服务及上市辅导,帮助企业迅速做大做强;同时,无缝对接各级政府扶持政策的辅导与咨询,以及组织开展丰富多样的社群活动,为各类创新创业企业提供从初创到上市的全生命周期和全链条服务,形成助推产业转型升级的高端创新产业高地,打造企业成长沃土。

河南国弘商业管理集团深耕商办运营管理,在商业托管、商业租赁、产业园区、政府存量资产等多个领域不断创新管理模式,与戴德梁行、仲量联行、世邦魏理仕等世界五大行等多家知名企业与机构均达成战略合作,吸引了中铁隧道局集团、中建三局、北京合众伟奇等众多高精尖企业客户的入驻,已累计为超过10000家核心企业、20000余名创业者提供服务支持,服务企业员工300000余人。

发挥党建引领作用,凝聚红色动力


河南国弘商业管理集团充分发挥党建工作在生产经营中强“根”铸“魂”、凝聚人心、鼓舞士气的作用,提高企业凝聚力、战斗力、竞争力,将党的政治优势转化为企业发展优势,党建已经成为国弘商业管理集团高质量发展的成功密码,是企业发展的“红色引擎”和内生动力。

在河南国弘商业管理集团党支部引领下,将“高质量激发红色动力”、“高效率提升红色动能”的理念融入党建品牌内核,并按照加强党建引领企业文化建设这一逻辑,探索形成了“人人讲党课、人人听党课”、“党员服务日”、“专题报告会”等一系列典型党建工作经验;积极推动党建顶层化设计、项目化管理、绩效化考核和品牌化建设,以“党建+产业”、“党建+项目”、“党建+运营”模式,打造“跟党一起创业、缔造百年企业”新样板,以服务商业办公建设及楼宇经济发展战略为主题,以促进产业发展、赋能商办生态、凝聚党员活力、践行企业担当为着力点,打造共建共享党建新格局。

在创新党建加速器,为企业发展注入“加速度”方面,国弘商管通过“党建孵化+产业孵化”模式,建立益企助企党建平台,通过与与企业党支部联合开展行业党建沙龙、创业者经验分享会、产业链论坛等资源对接活动,为企业合作交流“牵线搭桥”,精准化、专业化对接企业需求;同时,组织企业之间开展实地参观、座谈交流、区域互助,推动党建与产业发展同频共振。

在未来的企业发展中,国弘商管集团将把党组织内嵌到企业治理结构之中,让党组织领导作用具体化、组织化、制度化,在实践中彰显党建工作的生命力,真正做到党建和经济工作“双融合”、“双促进”,
进一步推动企业贯彻新发展理念,构建新发展格局,实现高效能治理,为企业经营管理赋能。

在当今充满活力和变革的时代,企业的孵化与成长已成为引领发展的关键动力,更是推动经济腾飞的重要引擎。河南国弘商业管理集团将以高度的责任感和使命感,致力于为多方互动交流搭建一个高效完善的综合服务平台,为国家产业升级和经济增长注入源源不断的活力,以实际行动践行产业报国的初心和使命。

文章来源: 重庆法治报