10月16日，走进河南省安阳市内黄县米斯特智能装备有限公司(以下简称米斯特），现代化的灰墙厂房、朝晖相映的青葱绿树、四通八达的柏油路，漫步在数控机床生产车间内，高速运转的主轴，操作员正在仔细观察试加工产品，一派繁忙热闹的景象。
“仅花了半年时间，以‘拎包入住’的方式，入驻内黄县高新技术开发区存量厂房后，除自行装修办公区域外，其余厂房区域均是原封不动，直接安装生产线后调试生产。”河南米斯特智能装备有限公司董事长屠宏伟说，“现在是24小时不停生产，入驻3个月以来，已销售数控机床30余台，营业额达1280多万。”
面对客商投资收紧、工业用地供应不足等不利因素，近年来，黄县招商引资工作组充分利用园区存量厂房资源，创新项目落地模式，项目签约后，在土地平整及厂房建设期间为企业提供存量厂房用于过渡性生产，不仅可实现项目三个月快速投产，还可盘活存量厂房资源，提高土地利用率，极大提升了签约项目的落地率。
激活存量厂房，不仅让沉睡的资产焕发新活力，还带动了县城周边群众的就业，提升就业率。“现如今，我们有10来名生产工人，全都是内黄县的。”屠宏伟说，米斯特公司的工人月均工资约5000元，不仅为盘活存量厂房添砖加瓦，还为内黄县产城融合发展助一臂之力。
米斯特公司数控机床项目落地，内黄县委、县政府发挥了关键作用。“内黄县工作人员全程跟进、纾解困难，帮办各种手续，仅用两个月时间就完成从项目洽谈、厂房租赁、设备安装等事宜，到两条生产线投入生产。”谈到此，米斯特公司财务主管曹萍激动之情溢于言表。
“内黄县营商环境优质，为公司腾出了新的发展空间，所以我们也非常愿意与之合作。”米斯特公司董事长屠宏伟说。“厂房、住宿、食堂，都是现成的，只需要简单修饰便可迅速投产。”考虑到可以节约时间和成本，能快速投产，屠宏伟最终选择入驻内黄。
河南米斯特智能装备有限公司投资1.4亿，是集研发、生产、销售为一体的创新型高新技术企业。所制造出的数控机床快移速度可以达到每分钟48米，同时在1米的范围内，定位精度可以达到0.004毫米。举一个例子，就相当于这台机床的运行在1米范围之内，移动0.8秒，同时误差会控制在1根头发丝二十分之一的距离。
目前，项目共盘活存量厂房3000平方米，预计年底实现销售额3000万。“考虑到发展需要，公司拓展新厂房，计划明年再引进生产设备4000万，产能增加到每年1000台，预计全部投产后产值可达5亿元。”曹萍说。
“接盘只是第一步，盘活才是关键点。企业在一个地方扎根，关键看前3年发展。征地新建，周期太长；盘活存量，能快速见效。”内黄县常务副县长王磊说，政府必须要做好服务，解企业后顾之忧，助力企业更好发展，当好项目“大管家”，建立一企一策落实清单，第一时间为企业排忧解难，并推出小额电价、平价取暖等优惠政策，确保企业留得住、发展好。
