9月10日,北京市首个竞现房销售的项目、大兴区重点高品质工程——中铁上海工程局建筑公司承建的北京兴创·逸境项目主体结构提前6天全部封顶,全面进入二次结构和装饰装修施工阶段。
“北京兴创·逸境项目是北京市首个竞现房销售的项目,是大兴区重点高品质工程。该项目住宅建筑面积约11万平方米,其中有5.4万平米是现房销售。”中铁上海工程局建筑公司项目经理刘丹阳介绍道。
据悉,竞现房项目是开发商在土地拍卖期间,当竞买报价达到土地合理上限价格后,转为现场竞报“现房销售”面积。竞现房项目推出,将有效防范项目烂尾风险,同时,一定比例的现房销售缓解了开发商资金压力,对促进房地产市场平稳健康发展具有重要意义。
自进场施工以来,项目部以“保交楼、稳民生”为首要目标,以满足居民刚性和改善性住房需求为己任,全力以赴确保项目建设进度和品质。全体参建员工克服工期紧、施工难度大等各种不利因素,根据工期节点倒排计划,明确各阶段施工重点任务,按计划组织人、材、机等生产要素,加强与协作队伍,预制构件、混凝土等厂家联系沟通,坚持每天“碰头会”制度,及时解决制约现场生产因素,确保进度目标顺利完成。项目部积极应用铝模、爬架、桁架式三角型钢悬挑脚手架、叠合板独立支撑、预拌流态固化土等“四新技术”,保证结构质量的同时,降低了外墙渗漏风险,保证工程一次成优;成立“防渗漏质量控制小组”“实测实量小组”“装配式结构施工质量攻坚小队”,坚持开展质量通病排查与防治专项治理活动,每月评比“质量先进个人”、“技术之星”活动,充分调动起广大员工工作积极性,营造出“人人争当质量员,人人都是主人翁”的浓厚氛围。为确保施工安全,项目部严格落实网格化管理,制定奖罚制度,推广应用定型化防护、安全提示小喇叭、智能语音提示系统、群塔防碰撞、生命绳等安全措施,加强基坑和“四口五临边”的监测和日常巡查,及时整改闭合安全隐患,筑牢了项目安全生产防线。