中建二局未来方洲,项目自从入市以来就吸引了很多人关注,市场声音褒贬不一。褒的是220万平米的规模旧改,自我成城;贬的是项目首开地块临近黄埔东路领人饱受诟病,毕竟黄埔大道的噪音和扬尘会给未来的生活造成极大的影响。
据内部消息称,未来方洲计划本月底开盘。然而,就在项目即将揭开神秘面纱、迎接市场检验的关键时刻,却传出了复建区土地证尚未正式到手的消息,手续不全就拿到预售证了吗?这无疑给项目的顺利推进蒙上了一层阴影,也让市场对其预售资质的合规性与完整性产生了合理质疑。
近期中建二局未来方洲项目融资区正如火如荼的宣传销售,但是为何复建区一直迟迟不动呢?是存在着什么问题吗?还是二局的资金紧张存在问题呢?
近年来,广州市高度重视旧改工作,并出台了一系列政策措施来加速推进旧改进程。其中,复建区的先行建设是这些政策中的核心内容之一。要求复建安置房的建设必须优先于融资区的开发。这意味着在改造项目启动之初,就需要规划并建设足够的复建安置房,以满足被拆迁居民的居住需求。然而未来方洲复建区未动,反而融资区速度倒是很快,请问到底把我们村民利益放在哪里了呢?我们村民的房子什么时候能交付?能如期交付吗?当初给我们的承诺呢?连我们村民的承诺都满足不了,建的商品房敢买吗?
在现在旧改政策下,村民拆迁没有一夜暴富,只有一夜回到解放前的时候,如果连最基本的复建房如期交房,这样一个条件都不能保证的话,村民真的太惨了!难怪现在还有十几位村民不肯签字。我们强烈要求中建二局优先保障我们村民权利。
从航拍图来看,地块很多地方没开始动工的,融资区旁边的复建区地块也还没动工!堪忧!
根据现场的客户反映,未来方洲在交通便捷性、教育资源潜力、户型设计以及品牌影响力等方面有一定的优势。然而,客户对于黄埔东路周边可能存在的噪音、扬尘问题,以及紧邻石化厂可能带来的环境顾虑,也表达了深切的担忧。此外,教育地块尚未动工的情况,尤其让关注子女教育资源的家长群体感到心中无底,毕竟教育是许多家庭购房决策中的重要考量因素。加之项目首期交付时间定于2027年10月,意味着购房者需要等待较长时间才能入住,这无疑增加了选择的复杂性和不确定性。
近期,我们村民群体已多次自发组织前往售楼处,以和平理性的方式表达我们的诉求与关切。我们恳请中建二局能够正视并尊重我们村民的基本权利,切实履行前期对村民所做出的承诺,将复建区的建设置于优先位置,加速推进工程进度,确保我们能够早日搬入期盼已久的新居。我们也积极向多个部门反映情况,提出我们的合理请愿,我们坚信我们的诉求定能得到应有的回应与支持。同时,我们也呼吁社会各界能够关注并支持我们的合理诉求。